Anbieterauswahlverfahren „Poststraßenareal“ in Öhningen (Landkreis Konstanz)

Anbieterauswahlverfahren „Poststraßenareal“ – Grundstücksflächen zur Entwicklung durch leistungsfähige Investoren, Bauträger oder Projektentwickler

Die Gemeinde Öhningen ist Eigentümerin des „Poststraßenareals“, das sich in zentraler Lage in der Gemeinde befindet. Mit der Vermarktung der Fläche ist die LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH (KE) beauftragt. 

Die Veräußerung erfolgt im Rahmen eines Anbieterauswahlverfahrens (AAV). Dieses bietet Investoren, Bauträgern und Projektentwicklern die Möglichkeit, sich in einem effizienten, transparenten und strukturierten Verfahren zu beteiligen. Grundlage sind klar definierte, niederschwellige Anforderungen sowie nachvollziehbare Auswahlkriterien.

Die Gemeinde Öhningen plant die Entwicklung der Fläche „Poststraßenareal“, wobei das Grundstück an einen leistungsfähigen Investor,  Bauträger oder Projektentwickler unter Berücksichtigung städtebaulicher und wirtschaftlicher Aspekte veräußert werden soll. Die Gemeinde präferiert auf der Fläche Wohnnutzung sowie Gewerbeeinheit(en) für die medizinische Grundversorgung und für eine Bäckerei, gegebenfalls mit kleinem Café.

Angestrebt wird ein Angebot verschiedener Wohnungstypologien, Wohnformen und -größen und eine Durchmischung der späteren Bewohner sowie der Eigentumsstruktur.

Das spricht für Öhningen:

• Gemeinde Öhningen im Landkreis Konstanz, direkter an der Grenze zur Schweiz
• ca. 3.600 Einwohnern
• Gute Verkehrsinfrastruktur über deutsche und schweizerische Bundesstraßen sowie Bahnhöfe (Radolfzell, Singen, Stein a. Rhein)
• Hohe Lebensqualität auf der Halbinsel Höri in beliebter Ferien- und Tourismusregion mit guter Nahversorgung
• Grundstücksfläche 5.517 m² in zentraler Lage
• Mindestkaufpreis: 350,- €/m²
• Lage im Sanierungsgebiet
• Verfügbarkeit des Grundstücks voraussichtlich ab Mitte 2026

Alle relevanten Informationen zum Standort, dem Grundstück sowie zum Verfahren finden Sie im Eckpunktepapier.

Haben wir Ihr Intersse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung mit den erforderlichen Angaben und Unterlagen bis spätestens bis Donnerstag, 29. Januar 2026,  15:00 Uhr.

Bitte senden Sie Ihre Bewerbung sowie alle Fragen zum Verfahren ausschließlich per E-Mail an: ke-vergabe@lbbw-im.de

Bewerbungsunterlagen: 

Eckpunktepapier
Bewerbungsformular (Anlage 1)
GwG-Fragebogen (Anlage 2)
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