LBBW Immobilien erwirbt Büroensemble SIGNARIS in Frankfurt am Main

Stuttgart, 22. Februar 2017

Die LBBW Immobilien-Gruppe hat mit Wirkung zum 31. Januar 2017 das Bürogebäude SIGNARIS mit rund 14.000 Quadratmeter Bürofläche in Frankfurt am Main erworben. Es liegt zentral inmitten des Frankfurter Bankenviertels und ist vollvermietet. Verkäufer war BNP Paribas Real Estate Investment Management. Mit dem Ankauf von SIGNARIS baut die LBBW Immobilien ihre Präsenz in Frankfurt weiter aus. Darüber hinaus sind für 2017 weitere bundesweite Ankäufe von Value-Add- und Core+-Objekten mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von bis zu 200 Millionen Euro geplant.

Beim Ankauf wirkte auf Seiten des Käufers die Anwaltskanzlei Pöllath + Partner mit. Auf Seiten des Verkäufers war die Kanzlei Linklaters tätig. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Finanzierung erfolgt über die pbb Deutsche Pfandbriefbank.

„Der Ankauf des Büroensembles SIGNARIS in Frankfurt stellt eine optimale Erweiterung unseres Immobilienportfolios dar, zu dem Immobilienbestände mit einem Gesamtvolumen von aktuell circa 500 Millionen Euro in Stuttgart, München und Frankfurt gehören“, sagt Oliver Fauth, Head of Asset Management und verantwortlich für das Transaktionsgeschäft der LBBW Immobilien Asset Management GmbH.

Die LBBW Immobilien-Gruppe ist in Frankfurt seit vielen Jahren auch als Projektentwickler aktiv. Hier sind vor allem Bau und Fertigstellung der Rebstockhöfe, einem Gebäudekomplex mit 147 Mietwohnungen und rund 3.300 Quadratmeter Einzelhandelsfläche sowie das Projekt „Das Edison“ mit 54 Eigentumswohnungen, das derzeit in der Frankfurter City West entsteht, hervorzuheben.

LBBW Immobilien Asset Management GmbH

Die LBBW Immobilien ist das Immobilien-Kompetenzzentrum im Konzernverbund der Landesbank Baden-Württemberg (LBBW) und gehört zu den großen Immobilien-unternehmen in Deutschland. Allein oder mit Partnern tritt sie investiv als Projekt-entwickler auf oder kümmert sich als Dienstleister um das Projektentwicklungs-geschäft fremder Dritter. Darüber hinaus bietet sie im Segment Real Estate Services überwiegend nichtinvestive kommunale Dienstleistungen an wie etwa bei der Bauland- und Grundstücksentwicklung oder bei der Stadtplanung. Zu den großen Vorteilen der LBBW Immobilien-Gruppe gehört, dass sie damit die gesamte immobilienwirtschaftliche Leistungspalette kompetent aus einer Hand anbieten kann.

Im Segment Asset Management werden für Investoren und Eigentümer alle Leistungen rund um ihre Immobilieninvestition angeboten. Sämtliche Aufgaben des Asset und Property Managements werden aus einer Hand erbracht und reichen von der Begleitung des Ankaufs über die Bewirtschaftung, Kostenoptimierung und Wertsteigerung der Immobilie bis hin zum Verkauf. Im Rahmen des Asset Managements werden darüber hinaus Aufgaben wie die Erstellung von Businessplänen und Reports nach Kundenwunsch sowie die vollständige Administration der Objektgesellschaftsstrukturen inklusive Finanzierung und Liquiditätsmanagement erbracht.