Kommunale Vermarktungskonzepte
Waiblingen - IAV Neue Ortsmitte Neustadt
Auf einen Blick
- Kunde
- Stadt Waiblingen
- Einwohner
- rd. 56.600 (Stadt Waiblingen), rd. 5.900 (Ortsteil Neustadt)
- Gebiet
- Neue Ortsmitte Neustadt
- Gebietsgröße
- 4.700 qm
- Zeitraum
- 2019 bis 2020
Maßnahme
2-phasiges Investoren- und Architektenauswahlverfahren zur Neugestaltung der Ortsmitte mit Pflegeheim, betreuten Wohnungen und Räumlichkeiten für die Ortschaftsverwaltung sowie Mehrfamilienhäusern mit Gewerbeeinheit.
Auftraggeber
Leistungsumfang
- Städtebauliche Aufwertung und Revitalisierung des Ortskerns des Teilorts Neustadt
- Umsetzung des Nutzungskonzeptes mit Seniorenpflegeheim, Verwaltungsräumen sowie Wohnungsbau, welches unter Einbeziehung der örtlichen Verwaltung, Politik und Bürgerschaft im Rahmen einer städtebaulichen Machbarkeitsstudie erarbeitet wurde
- Gezielte Vermarktung an leistungsfähige Investoren zur Realisierung des Nutzungskonzeptes
Projektdetails
- Verfahrensvorbereitung: Erstellung einer detaillierten Angebotsaufforderung
- Marktabfrage: Prüfung der Marktgängigkeit mithilfe der KE-Investorendatenbank sowie regionaler Recherche
- Teilnahmewettbewerb: Durchführung und Vorprüfung der Grundstücksausschreibung bei der sich die Bewerbergemeinschaften (bestehend aus Investor und Architekt) mit ihrer wirtschaftlichen (Bonität) und technischen (Referenzen) Leistungsfähigkeit beworben haben
- Auswahlverfahren: 5 Bewerbergemeinschaften wurden aufgefordert Planungsunterlagen sowie Konzepte einzureichen. Neutrale Vorprüfung der Angebote mit Bericht und Präsentation