Waiblingen - IAV Neue Ortsmitte Neustadt

2-phasiges Investoren- und Architektenauswahlverfahren zur Neugestaltung der Ortsmitte mit Pflegeheim, betreuten Wohnungen und Räumlichkeiten für die Ortschaftsverwaltung sowie Mehrfamilienhäusern mit Gewerbeeinheit.

Stadt Waiblingen
Kurze Straße 24
71332 Waiblingen

Oberbürgermeister Andreas Hesky

www.waiblingen.de

• Städtebauliche Aufwertung und Revitalisierung des Ortskerns des Teilorts Neustadt
• Umsetzung des Nutzungskonzeptes mit Seniorenpflegeheim, Verwaltungsräumen sowie Wohnungsbau, welches unter Einbeziehung der örtlichen Verwaltung, Politik und Bürgerschaft im Rahmen einer städtebaulichen Machbarkeitsstudie erarbeitet wurde
• Gezielte Vermarktung an leistungsfähige Investoren zur Realisierung des Nutzungskonzeptes

• Verfahrensvorbereitung: Erstellung einer detaillierten Angebotsaufforderung
• Marktabfrage: Prüfung der Marktgängigkeit mithilfe der KE-Investorendatenbank sowie regionaler Recherche
• Teilnahmewettbewerb: Durchführung und Vorprüfung der Grundstücksausschreibung bei der sich die Bewerbergemeinschaften (bestehend aus Investor und Architekt) mit ihrer wirtschaftlichen (Bonität) und technischen (Referenzen) Leistungsfähigkeit beworben haben
• Auswahlverfahren: 5 Bewerbergemeinschaften wurden aufgefordert Planungsunterlagen sowie Konzepte einzureichen. Neutrale Vorprüfung der Angebote mit Bericht und Präsentation

Rabea Winkler

Projektleiterin

Andreas Hilgert

Dipl.-Geogr., Dipl.-Immobilienökonom (ADI), Seniorprojektleiter