Unser Dienstleistungsangebot

Kompensationsflächenpool und -management

Im Rahmen der Erarbeitung eines stadt- und landschaftsökologischen Gesamtkonzepts werden bedarfsgerecht Flächen ausgewählt, die als Kompensationsflächen geeignet sind und den Kompensationsflächenpool der Kommunen oder sonstiger privater / öffentlicher Eingriffsverursacher bilden.
Zeitlich und räumlich unabhängig von einem konkreten Eingriff in Natur und Landschaft wird die Realisierbarkeit von Kompensationsmaßnahmen auf diesen Flächen vorbereitet. Dazu gehören neben dem erwähnten gesamtörtlichen Ausgleichskonzept inklusive Abstimmung mit Fachbehörden, Verbänden usw. die Sicherstellung der rechtlichen Verfügbarkeit.

Die Landsiedlung Baden Württemberg GmbH bietet Kommunen, Landkreisen und sonstigen öffentlichen und privaten Eingriffsverursachern die Entwicklung eines Kompensationsflächenpool an. Dazu gehören:

• Erstellung eines informellen Kompensationsflächenkonzepts unter Berücksichtigung der gegebenenfalls vorhandenen Planungen wie Flächennutzungsplan, Landschaftsplan, Biotopverbundkonzept etc. in Abstimmung mit den entsprechenden Fachbehörden, Verbänden und sonstigen Beteiligten.

  Dieses Konzept enthält detaillierte Maßnahmen zur Aufwertung der Flächen, (einschließlich Bewertung unter Berücksichtigung eines örtlichen Bewertungsrahmens) als Grundlage für die Einstellung in das Ökokonto (Pflege- und Entwicklungsplan).

• Sicherstellung der langfristigen rechtlichen Verfügbarkeit der ausgewählten Flächen.

  Der angestrebte Flächenerwerb durch die Kommune kann von der Landsiedlung durch Flächentausch in den Suchraum mittels Freiwilligem Landtausch oder Beschleunigtem Zusammenlegungsverfahren unterstützt werden. Darüber hinaus können Grundstücke des landsiedlungseigenen Flächenpools gegebenenfalls mit eingebracht werden.

Kompensationsmaßnahmenmanagement

Umsetzung der Maßnahmen des Pflege- und Entwicklungsplans zum Kompensations-flächenpools.

Die Landsiedlung Baden-Württemberg erarbeitet die Ausführungsplanung, Ausschreibung und Bauleitung im Rahmen der Maßnahmenumsetzung und entwickelt ein Flächenpflegekonzept, um die naturschutzfachliche Wertigkeit der Flächen langfristig sicherzustellen. Die erforderlichen Daten zur Refinanzierung werden dokumentiert.

Ökokonto

Mit dem Instrument des Ökokontos können Kommunen oder sonstige öffentliche bzw. private Eingriffsverursacher eine Bevorratung der durchgeführten Maßnahmen zur ökologischen Aufwertung einer Fläche vornehmen, die zukünftige Eingriffe in Natur und Landschaft kompensieren können.

Die Landsiedlung Baden-Württemberg übernimmt den Aufbau bzw. die Führung eines Ökokontos:

• Aufbau des Ökokontos: Entwicklung eines Kompensationsflächenpools, EDV-gestützte Flächen-, bzw. Ökokontoverwaltung.
• EDV- bzw. GIS- technische Verwaltung der bewerteten Kompensationsmaßnahmen bzw. Eingriffe bei Vorliegen eines Kompensationsflächenpools bzw. bereits durchgeführter Maßnahmen.
• Fachliche Beratung bei der Führung des Ökokontos bei der Gemeinde bezüglich der EDV-Ausstattung (ggfs. Schulung)

Sprechen Sie mit uns. Unsere Experten beraten Sie gerne und finden mit Sicherheit die optimale Lösung für Sie und Ihre Gemeinde.