Speyer - Die Stadt rückt an den Rhein

Der Bebauungsplan „Alte Ziegelei“ sieht für einen knapp 6 ha großen Bereich eine Wohnbebauung vor, die sorgfältig unter dem Aspekt einer in der Höhe und Gliederung angemessenen Stadtansicht gestaltet wurde. Gleichzeitig wird der Hochwasserschutz räumlich erweitert und die Erschließung neu gestaltet. Nicht mehr betriebsnotwendige Gebäude und Anlagen werden beseitigt und der Uferbereich erhält eine neue Qualität. Wohnen am Wasser in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt ist ein attraktives Angebot auf dem Immobilienmarkt der 50.000-Einwohner-Stadt, die mit 23.000 Arbeitsplätzen und zahlreichen Verwaltungs- und Bildungseinrichtungen im linksrheinischen Teil der Metropolregion Rhein-Neckar in den letzten Jahren eine beachtliche Entwicklung erlebt hat.

Die KE hat die zentrale Entwicklungsfläche in diesem Bereich, das 3,7 ha große Gelände einer ehemaligen Ziegelei, im Frühjahr 2009 erworben und wird bis zum Jahresende mit dem Rückbau der Betriebsgebäude, der Neuordnung der Grundstücke und der Erschließung beginnen. Mit einer gemeinsamen Projektentwicklungsgesellschaft der KE mit der Deutschen Wohnwerte GmbH sind die Weichen für den anschließenden Hochbau gestellt. Geplant sind 320 bis 360 Wohneinheiten mit einem Investitionsvolumen von rd. 70 Mio. EUR. Die Finanzierung der Gesamtmaßnahme erfolgt über die Sparkassen Speyer und Pforzheim-Calw.

Auch jenseits der baden-württembergischen Landesgrenzen hat die KE mit diesem Projekt ein Vorhaben auf den Weg gebracht, das das Zeug zu einem Vorzeigeprojekt für die Innenentwicklung hat.

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