Rutesheim - Entwicklung Drescher-Areal

Nahezu die gesamte Fläche wurde seit den 1950er Jahren als Großdruckerei genutzt. Neben zwei Verwaltungsgebäuden stehen nun sieben weitere massive Hallen mit insgesamt 150.000 m³ umbautem Raum zum Abbruch an. Zunächst müssen Schadstoffsanierungsarbeiten durchgeführt werden. Erst danach können der mineralische Abbruch der Gebäude und die Entsiegelung der Flächen erfolgen. Die KE hat mit der Planung und der Fachbauüberwachung das Büro Klinger + Partner, Stuttgart, beauftragt. Bis zum Frühjahr 2010 sollen die Abbrucharbeiten abgeschlossen sein, danach beginnen die Erschließungsarbeiten. Das Recyclingmaterial aus rund 38.000 t Stahlbeton wird anschließend für die Grabenverfüllung und als Unterbau für die Straßen des neuen Gewerbegebietes am Autobahnanschluss Rutesheim und im Wohngebiet „Steige“ verwendet.

Die nach Ausbau der Keller und Untergeschosse sowie durch Fundamente, Kanäle und Gräben entstandenen Baugruben werden mit unbelastetem Bodenmaterial der Schadstoffklasse Z0 lagenweise verfüllt und verdichtet und sind danach für private Hochbaumaßnahmen geeignet. Selbstverständlich erhalten die künftigen Bauherren eine lückenlose Dokumentation des Abbruchs und der Wiederverfüllung ihres Grundstücks und damit die Sicherheit, auf unbelastetem Grund und Boden zu wohnen.

Die KE wird die Freilegung und Erschließung des Areals sowie des benachbarten Gewerbegebietes mit dem gleichen Engagement wie in den drei vorhergehenden Baugebieten in Rutesheim ausführen. Ein Novum in der Zusammenarbeit mit der Stadt ist ein Erfolgshonorar bei Unterschreitung der angebotenen Submissionsergebnisse, selbstverständlich unter Einhaltung aller vereinbarten Qualitätsstandards.

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