| Miete oder Kauf | Kauf |
|---|---|
| Objektart | Baugrundstück |
| Baujahr | 1970 |
| Flächenart | Grundstücksfläche |
| Größe | 583,00 m2 |
| Kosten | 78.705,00 EUR |
NEU Wolfegg - Wohnen wo andere Urlaub machen
Objekt Nr. 4476 / VE Nr. RV-38-30, Baugrundstück (Kauf)
Details
Beschreibung
Das Grundstück liegt in sonniger Lage am südlichen Ortsrand im Baugebiet "Schafweide".
Lage und Umgebung
Die Gemeinde Wolfegg ist Heilklimatischer Kurort und liegt im Westallgäu, dem hügeligen Alpenvorland, das durch seine intensive Grünlandwirtschaft und seine eiszeitlichen Drumlins geprägt ist. Diese Landschaft ist durch viele Weiher und Badeseen, das voralpine Reizklima und nicht zuletzt durch den oberschwäbischen Barock als Ferienregion bekannt.
Die Gemeinde (3.400 Einwohner) mit den Teilorten Wolfegg, Alttann, Molpertshaus und Rötenbach liegt an der Oberschwäbischen Barockstraße und am Radwanderweg - Donau-Bodensee. Wolfegg selbst besticht durch die bauliche Struktur einer barocken Residenz. Hier befindet sich das Schloß, Sitz der Fürsten Waldburg-Wolfegg, Waldsee und die ehemalige Stiftskirche St. Katharina. Um die Wette (Dorfteich) liegt die eigentliche Siedlung mit Rathaus, Gasthäusern, Schulen und der "Alten Pfarr", die heute als Veranstaltungsraum dient.
50 % der Gesamtfläche wird landwirtschaftlich genutzt. Aber auch die wirtschaftliche Infrastruktur entbehrt nicht an Bedeutung. Darunter fallen Dienstleistungsunternehmen im sozialen, Kur- und Gesundheitsbereich, aber auch Handwerks- und Industriebetriebe wie Holzwirtschaft, Reisemobilbau, Elektronik u.v.m. Für die Grundversorgung besitzt Wolfegg eine gute Infrastruktur an Einzelhandel, Dienstleistungen und Ärzten. Kindergarten, Grund- und Hauptschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen in den umliegenden Orten (Kißlegg, Bad Waldsee, Bad Wurzach).
Die große Kreisstadt Ravensburg ist durch öffentliche Verkehrsmittel gut zu erreichen. Durch das Bauernhaus-Museum und das Automobilmuseum von Fritz B. Busch ist Wolfegg überregionaler Anziehungspunkt. Bekannt ist der Ort auch für seine drei internationalen Konzertzyklen. Durch die annähernd 100 Vereine ist ein reges Kulturleben gewährleistet, das sich z. B. in Kon-zerten, Sportveranstaltungen und traditionellen Festen äußert. Für Kinder und Jugendliche gibt es einen Jugendtreff, Skaterplatz sowie viele Spiel- und Sportanlagen.
Sonstiges
Der Bebauungsplan für das Baugebiet "Schafweide" ist einzuhalten.
Die Baugrundstücke 28, 30 und 33 sind mit Einzel- oder Doppelhäusern, das Baugrundstück 32a mit einer Doppelhaushälfte und das Baugrundstück 27 mit Hausgruppen bebaubar.
Garagen sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen und auf den besonders für Garagen ausgewiesenen Flächen zulässig.
Verkehrsverbindungen
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Adresse
Hochgratstraße
88364 Wolfegg
Baden-Württemberg
Ansprechpartner
