Schwarzwaldhof - für Hobby-Landwirtschaft / Pferdehaltung geeignet.

Details

Beschreibung

Schwarzwaldhof.

Nutzungsmöglichkeiten:

Hobby-Landwirtschaft / Pferdehaltung.

Ausstattung

Wohngebäude:
Das Wohngebäude ist an einer ruhigen kleinen Straße, die lediglich den nächsten Hof verbindet. Gebaut wurde das Haus 1965 mit einem Hohlblock-Mauerwerk. Das Zweifamilienhaus bietet durchaus noch weitere Ausbaumöglichkeiten. Beheizt wird das Wohngebäude mit einer zentralen Ölheizung. Der Brenner ist ca. 8 Jahre alt.
Auf der Südseite des Gebäudes sind eine Terrasse und ein Balkon.
Der Wohnbereich des Gebäudes bietet eine Grundfläche von 100 m².
Im Keller befinden sich der Heizraum und die Öltanks. Der Kellerbereich ist durchwegs trocken.

Wirtschaftsgebäude:
Das Stallgebäude besteht aus einem Stallbereich (Höhe ausreichend für Pferde), einem Maschinenbereich und im oberen Tennenbereich einer Lagermöglichkeit für Heu.
Das gesamte Anwesen verfügt über eine sehr gut erhaltene Dachkonstruktion. Die Grundfläche des Wirtschaftsgebäudes beträgt ca. 130 m².

Fläche:
Um das Gebäude sind ca. 1,7 ha Grünlandfläche. Insgesamt können 3 ha genutzt werden. Die Böden sind trocken und in leicht hängiger Lage.

Lage und Umgebung

Das landwirtschaftliche Anwesen liegt in einem schönen Seitental in Hanglage mit südlicher Ausrichtung. Die Hofstelle ist im Außenbereich, umgeben von einer eigenen Grünlandfläche. Das Anwesen ist voll erschlossen.

Schulische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind ca. 4 km entfernt.
Die nächste Ortschaft befindet sich in einer Distanz von ca. 300 m.

Sonstiges

Bei Kauf sind 3,57 % Provision inklusive der gesetzlichen MWST zur Zahlung fällig.

Kaufpreis: 250.000 € - VHB.

Verkehrsverbindungen

Fußweg zu ÖPNV: 00:00
Fahrt zum Bahnhof: 00:00
Fahrt zur BAB: 00:00
Fahrt zum Flughafen: 00:00

Adresse

79822 Titisee-Neustadt
Baden-Württemberg

Ansprechpartner

Rolf Hoffner

Fritz-Elsas-Straße 31
70174 Stuttgart
Telefon 07 11/66 77-33 03
Telefax 07 11/66 77-33 50