| Miete oder Kauf | Kauf |
|---|---|
| Objektart | Baugrundstück |
| Verfügbar ab | November 2011 |
| Flächenart | Grundstücksfläche |
| Größe | 635,00 m2 |
| Kosten | 66.675,00 EUR |
Wohngrundstück in Neudenau
Objekt Nr. 3720 / VE Nr. 14032-2635, Baugrundstück (Kauf)
Details
Beschreibung
In Neudenau, romantisch gelegen im landschaftlich reizvollen Jagsttal, lässt es sich gut leben. Ob Sie sich sportlich in der herrlichen Naturlandschaft betätigen oder lieber in der mittelalterlichen Innenstadt um den zentralen Rathausplatz flanieren möchten, Neudenau bietet für jeden das Passende.
Die Stadt Neudenau verkauft 37 Bauplätze für Einzelhausbebauung (EH=Einzelhaus), sowie für die Bebauung mit Einzelhaus oder Doppelhaushälfte (DHH=Doppelhaushälfte).
Der erschlossene Bauplatz kostet 105,- /m².
Bauweise: Doppel- und Einzelhausbebauung (keine Reihenhäuser); Am Nordrand im Übergang zum Bestand sowie am Südostrand nur Einzelhausbebauung. Bei der Einzelhausbebauung sind bis zu drei Wohneinheiten zulässig, bei einer Doppelhaushälfte ist eine Wohneinheit zulässig. Bei den Bauplätzen am südlichen Rand ist die Firstrichtung vorgeschrieben, ansonsten gibt es im Gebiet keine zwingende Firstrichtung. Lediglich die Gebäude sind parallel oder senkrecht zur Baugrenze auszurichten. Die Dachneigung ist bei Pultdächern mit 15-20% und Satteldächer (und ähnlichem) mit 25-45% festgesetzt. Garagen sind entweder innerhalb der Baugrenze oder in den speziell dafür ausgewiesenen Garagenflächen (G) zulässig.
Der Einbau von Sonnenkollektoren sowie die Nutzung von Erdwärme sind möglich.
Es besteht eine Schmutz- und Regenwassertrennkanalisation.
Kontakt:
Stadt Neudenau
Hauptamtsleiter Benjamin Käflein
Hauptstraße 27
74861 Neudenau
Tel.: 06264 - 92780 - 20
Benjamin.kaeflein@neudenau.de
(gerne leiten wir (KE.LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH) Ihre Anfrage auch weiter!!)
Lage und Umgebung
Das Neubaugebiet liegt am südlichen Rand des Ortsteils Siglingen in leichter Hanglage. Es bildet die Erweiterung des bereits bestehenden Wohngebiets.
Es besteht eine gute Anbindung an Heilbronn und die Region sowohl durch die nahegelegene Autobahn A 81 als auch durch den Bahnanschluss in Siglingen.
Naherholung direkt vor der Türe (Radwanderweg 'Jagsttalweg' sowie zahlreiche Wandermöglichkeiten in der nahen Umgebung, bekanntes Weinanbaugebiet, zudem Wasseraktivitäten wie Kanufahren möglich durch die Lage am Fluss) , weiterhin besteht ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten durch die örtlichen Vereine --> frei nach dem Motto 'Wir leben dort, wo andere Urlaub machen!'
Kindergarten und Grundschule sind am Ort.
Neudenau hat:
- ca. 5.100 Einwohner (gesamt)
- Hauptschule mit Werkrealschule
- Freibad
- in der Nähe Realschule, Gymnasium, Kreiskrankenhaus (in Möckmühl)
Der Ortteil Siglingen hat:
- ca. 900 Einwohner,
und bietet:
- städtischer Kindergarten
- Grundschule
- Bahnanschluss
- 4 km bis zur Autobahn
- Sporthalle
- Gastronomie
- Reges Vereinsleben
Sonstiges
1) Fl.Nr.: 2800, Größe: 556 m², Preis: 58.380,00
2) Fl.Nr.: 2801, Größe: 651 m², Preis: 68.355,00
3) Fl.Nr.: 2802, Größe: 600 m², Preis: 63.000,00
4) Fl.Nr.: 2803, Größe: 564 m², Preis: 59.220,00
5) Fl.Nr.: 2804, verkauft
6) Fl.Nr.: 2805, Größe: 551 m², Preis: 57.855,00
7) Fl.Nr.: 2806, Größe: 541 m², Preis: 56.805,00
8) Fl.Nr.: 2807, Größe: 567 m², Preis: 59.535,00
9) Fl.Nr.: 2808, Größe: 597 m², Preis: 62.685,00
10) Fl.Nr.: 2810, Größe: 593 m², Preis: 62.265,00
11) Fl.Nr.: 2811, Größe: 573 m², Preis: 60.165,00
12) Fl.Nr.: 2812, verkauf
13) Fl.Nr.: 2814, Größe: 531 m², Preis: 55.755,00
14) Fl.Nr.: 2815, Größe: 618 m², Preis: 64.890,00
15) Fl.Nr.: 2818, Größe: 560 m², Preis: 58.800,00
16) Fl.Nr.: 2819, Größe: 510 m², Preis: 53.550,00
17) Fl.Nr.: 2827, Größe: 609 m², Preis: 63.945,00
18) Fl.Nr.: 2829, verkauft
19) Fl.Nr.: 2830, Größe: 401 m², Preis: 42.105,00
20) Fl.Nr.: 2831, verkauft
21) Fl.Nr.: 2832, Größe: 550 m², Preis: 57.750,00
22) Fl.Nr.: 2833, Größe: 650 m², Preis: 68.250,00
23) Fl.Nr.: 2835, Größe: 601 m², Preis: 63.105,00
24) Fl.Nr.: 2836, Größe: 515 m², Preis: 54.075,00
25) Fl.Nr.: 2837, Größe: 546 m², Preis: 57.330,00
26) Fl.Nr.: 2839, Verkauft
27) Fl.Nr.: 2840, Verkauft
28) Fl.Nr.: 2841, Größe: 462 m², Preis: 48.510,00
29) Fl.Nr.: 2842, Größe: 453 m², Preis: 47.565,00
30) Fl.Nr.: 2844, Größe: 723 m², Preis: 75.915,00
31) Fl.Nr.: 2845, verkauft
32) Fl.Nr.: 2846, Verkauft
33) Fl.Nr.: 2847, Größe: 645 m², Preis: 67.725,00
34) Fl.Nr.: 2848, Größe: 688 m², Preis: 72.240,00
35) Fl.Nr.: 2850, Größe: 535 m², Preis: 56.175,00
36) Fl.Nr.: 2635, Größe: 635 m², Preis: 66.675,00
37) Fl.Nr.: 2649, Größe: 531 m², Preis: 55.755,00
38) Fl.Nr.: 2635, Größe: 635 m², Preis: 66.675,00
39) Fl.Nr.: 2649, Größe: 531 m², Preis: 55.755,00
Verkehrsverbindungen
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Adresse
Haldenring
74861 Neudenau
Baden-Württemberg
Ansprechpartner