Freiburg im Breisgau - Entwicklungsmaßnahme „Haid-Süd“

Der Gemeinderat hat am 29.01.2008 die Einleitung vorbereitender Untersuchungen für eine Entwicklungsmaßnahme nach § 165 Abs. 4 BauGB für die im FNP 2020 dargestellte künftige Gewerbefläche beschlossen. Mit der Durchführung dieser Untersuchungen wurde die KE beauftragt.

Ziel dieser Untersuchungen war es, Beurteilungsunterlagen für die Festlegungsvoraussetzungen einer Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme zu gewinnen. Nach den Erkenntnissen aus den Vorbereitenden Untersuchungen kann davon ausgegangen werden, dass die Maßnahme zügig durchgeführt werden kann, da die in den Untersuchungen beteiligten Träger öffentlicher Belange keine besonderen Einwendungen vorgetragen haben. Die Mehrheit der Eigentümer hat über eine anwaltliche Vertretung mit der Stadt Freiburg über ein geschlossenes und beschleunigtes Vorgehen verhandelt. Damit sollten die Kaufpreisforderungen und der Wunsch nach einer zügigen Umsetzung der Maßnahme in Einklang gebracht werden. Ein Teil der heutigen Grundstücksmiteigentümer lässt sich derzeit jedoch nicht feststellen, weil Erbschaften nicht auseinandergesetzt sind; bekannte Adressen von Miteigentümern führen bis in die USA. Die Notwendigkeit der Enteignung ist weiterhin gegeben. Zu Fragen der Ersatzlandbereitstellung für hauptberufliche Landwirte und der Pflege von Ausgleichsflächen sind die Gespräche noch in Gang.

Die mit der Vorbereitung und Durchführung der Entwicklungsmaßnahme Gewerbegebiet Haid-Süd entstehenden Aufgaben sollen einem Entwicklungsträger übertragen werden; die zu erbringenden Leistungen werden europaweit ausgeschrieben. Die Stadt Freiburg will die gewerbliche Entwicklung am südlichen Stadteingang mit professioneller Sorgfalt gestalten. Das Markenzeichen „Green City“ soll auch im Gebiet Haid-Süd sichtbar werden.

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