Bad Schussenried - Planungsgutachten „Wilhelmshütte“
Vor 200 Jahren gingen nach den napoleonischen Kriegen zahlreiche Ländereien und Gebäude in staatlichen Besitz über. Die Auswirkungen reichen bis in die Gegenwart. 1840 entschied das Königreich Württemberg, das Klosterareal in Bad Schussenried (Lkr. Ravensburg) als Eisenschmelzwerk mit Hochofenanlage zu nutzen. Hierfür wurde ein Teil der historischen Klosteranlage abgerissen. Der Plan, in den verbliebenen Gebäuden eine Kaserne einzurichten, zerschlug sich. 1875 richtete man eine „Königliche Heil- und Pflegeanstalt“ ein. Zahlreiche Neubauten entstanden, die bis 1997 als psychiatrisches Landeskrankenhaus genutzt wurden. Heute kann man die wechselvolle Geschichte des Klosters anhand detailreicher Modelle in den Ausstellungsräumen im Neuen Kloster nachvollziehen. Das Land und die Stadt Bad Schussenried suchen für die Brachfläche, die nach dem Abbruch der Industrieanlagen entstanden ist, nach neuen Nutzungen.
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Bis auf die Klosterkirche St. Magnus ist nahezu jeder Ort innerhalb des Klosterbezirks in seiner Geschichte schon ein- oder mehrmals umgenutzt worden. Auf der überwiegend barocken- Klosteranlage finden wir heute Spuren eines Industriebetriebs, einer Krankenanstalt, einer Bildungseinrichtung und eines Behördenzentrums. Ein Kaleidoskop der Baustile von der Romanik bis heute, überlagert mit Nutzungen, die sich nach BauNVO in unmittelbarer Nachbarschaft -eigentlich ausschließen, machen heute den Reiz und die Unverwechselbarkeit dieses Ortes aus. Stadtentwicklung und Stadterneuerung müssen diese Geschichte respektieren und die Zukunft dieses Kleinodes sichern.
Die Stadt Bad Schussenried will deshalb auf dieser städtebaulich hochsensiblen Fläche die Innenstadterneuerung inhaltlich wie architektonisch mit einem hohen Qualitätsanspruch fortsetzen.
Der Investor ITG aus Düsseldorf beabsichtigt, auf dem Areal der ehemaligen Hüttenwerke ein Fachmarktzentrum mit ca. 5.000 qm Verkaufsfläche zu errichten.
Mit Unterstützung der KE wurde ein Gutachterverfahren durchgeführt, um die beste baulich-räumliche Gestalt für das Areal zu finden, Potenziale zu aktivieren, stadtstrukturelle Probleme zu lösen, Symbioseeffekte zwischen einzelnen Quartieren zu fördern und neue Nutzungen in den Bestand zu integrieren.
Da Wettbewerbe manchmal auch ganz unerwartete Ergebnisse bringen, hat die Stadt nun ein gewisses Luxusproblem. Neben der sehr konsequent durchgearbeiteten Fachmarktlösung des Büros K + H aus Stuttgart mit Lebensmittelvollsortiment, Discounter, Textil- und Drogeriegeschäft wusste sich das Büro von Matteo Thun aus Mailand nachhaltig ins Gespräch zu bringen. Thun schlägt eine völlig neue Freiflächengestaltung, ein anderes Parkierungskonzept, ein neues Marketingkonzept, kurz ein ganz anderes Konzept als gefordert vor. Mit diesem Konzept könnte sich Bad Schussenried neue Kundschaft erschließen. Über die Planungsgutachten ist eine spannende Diskussion eröffnet und damit auch die Chance, dass das Klosterareal von allen Seiten wieder attraktiv erstrahlt.
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Ihr Ansprechpartner: |
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Herr
Harald Klose
LBBW Immobilien Kommunalentwicklung GmbH
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Deutschland / (Baden-Württemberg) |