Unsere Leistungen
Damit Sie Ihre Ressourcen voll ausschöpfen können.
Jeder Quadratmeter zählt. Deshalb steht am Anfang der professionellen Bewirtschaftung einer Büroimmobilie stets ein effizientes Raum- und Flächenmanagement.
Wir zeigen Ihnen, was in Ihrem Objekt steckt. Mit exakter Flächenberechnung, mit optimierten Nutzungskonzeptionen, mit individueller Arbeitsplatzgestaltung und mit verursachergerechter Kostenumlage.
Unter fundiertem Gebäudemanagement verstehen wir auch Aufgaben wie Umzugs- und Belegungsplanung, Parkraumverwaltung und die bestmögliche Steuerung und Planung von Reinigung, Instandhaltung oder Umbauten. Wobei wir nie vergessen, dass Fläche eine wertvolle Ressource ist, die bis zum letzten Quadratmeter ausgeschöpft
werden sollte.
Setzen Sie auf zählbare Erfolge. Wir machen Ihre Immobilie fit.
- Objekt- und Raumökonomie
- Flächenbedarfsanalyse
- Raumbedarfsanalyse
- Koordination Standortentwicklung / Umzugsmanagement
- CAD-Planung / Arbeitsplatzgestaltung
Wir sorgen für die Wertentwicklung.
Die Mischung macht die Wertentwicklung. Deshalb umfasst der Leistungskatalog unseres kaufmännischen Immobilienmanagements sämtliche Komponenten für eine aktive Objektbetreuung. Sie können daraus gezielt die Bausteine wählen, die Ihnen den meisten Erfolg versprechen. Ganz individuell sorgen wir beispielsweise für die Verbesserung des Mietermixes. Oder wir ermitteln marktgerechte Mieten. Oder wir sorgen für all die anderen Rahmenbedingungen Ihrer Immobilie wie Nutzungsart, Finanzierung, mögliche Wertsteigerungen und steuerliche Effekte. Für jede Anforderung haben wir ein wirkungsvolles Instrument. Kaufen Sie Know-how nach Maß. Wir bieten individuelle Lösungen.
- Planung und Steuerung von Betriebskosten und Mieten
- Mietvertragsmanagement
- Budgetierung
- Controlling von Immobilienkosten
- Bewirtschaftungskonzeptionen
Auf unsere Kompetenz können Sie bauen.
Auch Betongold will gepflegt und poliert werden. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie immer glänzend dasteht, kümmern uns zuverlässig und kompetent um Bausubstanz und Technik.
Unser Leistungsspektrum umfasst sämtliche Facetten des technischen Immobilienmanagements von der Betreuung aller Dienstleistungsverträge über Wartung, Instandhaltung und Modernisierung bis hin zur Bestandsentwicklung. Selbstverständlich setzen wir Baumaßnahmen auch in Ihrem Auftrag um, schreiben Bauleistungen aus und kümmern uns um die Ausführung. Und haben dabei immer im Blick, dass Kosten, Qualität und Termine den mit Ihnen vereinbarten Vorgaben entsprechen.
Bleiben Sie stets auf dem Stand der Technik. Wir machen es möglich.
- Planung, Steuerung, Überwachung von Bau, Umbau, Sanierung, Instandhaltung und Modernisierung
- Technische Betriebsführung
- Stördienst
- Energieberatung
Wir stellen die Weichen für die Zukunft.
Mit zeitgemäßem Portfoliomanagement lassen sich Mieterträge nachhaltig sichern und steigern. Damit Sie mit der richtigen Strategie in die Zukunft gehen, stellen wir Ihre Immobilie im jeweiligen Marktumfeld kontinuierlich auf den Prüfstand. Immer mit Blick auf unsere Grundwerte Rentabilität, Sicherheit und Wertentwicklung. Aus dieser Portfoliobewertung leiten wir Handlungsempfehlungen ab. Halten oder verkaufen? Modernisieren oder entwickeln? Konsolidieren oder ausweiten? Wir wissen, wo im Baurecht Reserven schlummern, und wir
kennen die Wege, um neues Baurecht zu schaffen, das Wachstum ermöglicht. Nehmen Sie die Zukunft Ihrer Immobilie in die Hand. Wir zeigen Ihnen wie.
- Research, Markt- und Standortanalysen
- Verkehrswertermittlung
- Anmietung, Vermietung
- Ankauf, Verkauf
- Vertragsverhandlungen
- Risikoanalyse
- Mieterbeurteilung
- Objekt- und Mieterbetreuung